Заявка на ипотечный кредит!

Заявка на ипотечный кредит. Требования к залогу (ипотеке)

Если вы планируете заложить имеющуюся собственность при покупке новой, то:

- То у вас в наличии должна быть ещё квартира (дом) для проживания

- Необходимо отсутствие зарегистрированных или проживающих 3-их лиц в обременяемой собственности

Помимо прочего, при любых ситуациях должны быть соблюдены следующие условия:

- Отсутствие незарегистрированных и несогласованных перепланировок (переоборудования)

- Предмет ипотеки - свободен от притязаний (отсутствие судебных процессов по имущественным вопросам) и прав 3-их лиц (включая обременение в качестве залога по другим ссудам, договором найма или права на временную безвозмездную эксплуатацию). В отношении предмета залога не должно быть заключений или подписаний сторонних договоров, включая предварительные, на отчуждение в пользу 3-их лиц

- Собственность должна находится в пределах СПб и ЛО

- Строение, в коем располагается предмет залога, не в аварийном состоянии и не на учете по обязательной постановке на кап. ремонт. Фундамент должно быть железобетонный, кирпичный или каменный.

- Если это земельный участок, то его разрешенное назначение – дачное и жилищное строительство. А также круглогодичный бесперебойный доступ на легковом транспорте. И, конечно, отсутствие обременения правами 3- их лиц

Порядок оформления ипотечного кредита

- Выберите подходящую кредитную программу

- Обратитесь к специалисту за консультацией

- Соберите все необходимые документы для оформления и заключите договор с ипотечным брокером

- Выберите жилье, которое вы планируете приобрести

- Заключите договор о купли-продажи, о получении ипотечного кредита и оформления страхования предмета залога

- Оформите гос. регистрацию о праве на приобретенную недвижимость

- Предоставьте все документы, подтверждающие заключение ипотечной сделке


Что должен помнить заемщик после оформления ипотеки?

Приобретая квартиру или дом под ипотеку, вы получает ограниченный перечень прав на жилье. А именно вы имеете право:

- Право непосредственного проживания

- Право передавать заложенную собственность по наследству ( передаются вместе с имущество и долги)

- Право регистрировать членов своей семьи

До окончательной выплаты ипотечного кредита необходимо получать разрешение у кредитора или владельца закладной на следующие действия:

- Оформление постоянной регистрации члена семьи

- Перепланировку

- На сдачу в аренду, обмен или продажу


Часто возникающие проблемы. Рефинансирование или нехватка документов

Если вы планируете приобрести жилье по ипотечной программе, но:

- у вас возникла проблема с подбором подходящего объекта недвижимости

- вам необходима консультация по подбору подходящей ипотечной программой

- необходимо сопровождение по оформлению ипотечной сделки

- нужна помощь в страховании и оценки залога

- нужна помощь с подтверждением доходов и занятости для конкретной программы банка

- необходимо рефинансирование кредита

Заполните краткую заявку, и наш менеджер свяжется с вами в удобное для вас время для уточнения всех необходимых деталей


Оценить:
(Нет оценок)
ОБСУДИТЬ
У данной статьи нет комментариев
Войти:
Войти как пользователь
или